Investissez et vendez des biens déjà loués en courte durée.
Blue & Bricks audite et rend lisible la valeur réelle d'un bien déjà exploité en location courte durée : revenus, charges, avis, gestion et risques réglementaires.
Historique de revenus réel · 53 critères analysés · Simulateur financier & fiscal · Processus confidentiel
Voir annonce démoBlue & Bricks, concrètement
Vos murs ont une valeur. Votre exploitation aussi. Nous vous permettons de le prouver.
Lancez une pré-estimation de votre bien, simplement
Renseignez l’état du bien, son mode de gestion, son chiffre d’affaires et sa durée d’exploitation.
Recevez une estimation juste de votre bien
Chaque dossier est étudié individuellement par nos experts. Recevez une estimation juste et adaptée aux spécificités de la location courte durée.
Vos données restent confidentielles
Voisins, concurrents, conciergerie, plateformes : aucune donnée sensible n'est exposée. Seuls les acquéreurs ayant signé un accord de confidentialité accèdent au dossier complet. Vous préférez une diffusion plus large ? C'est aussi possible, si vous le désirez.
Préservez vos revenus jusqu’à la signature
Nous travaillons main dans la main avec votre conciergerie, pour ne pas perturber l’activité locative. Avant toute mise en relation, l’acquéreur dispose d’un dossier structuré autour de 53 critères et d'une visite virtuelle pour se positionner sur une fourchette de prix indicative. Ainsi, seuls les profils sérieux et engagés réalisent les visites physiques.
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Propriétaires vendeurs, faites de votre historique locatif un argument de prix.
Ne laissez pas vos années de revenus locatifs invisibles. Chez Blue & Bricks, nous en faisons un argument concret de valorisation.
Valorisation basée sur vos revenus réels
Votre historique de chiffre d'affaires, votre taux d'occupation et votre positionnement tarifaire sont intégrés dans l'analyse de valorisation.
Vos avis voyageurs renforcent la confiance de l'acheteur
Ils montrent l'attractivité du bien et la qualité de l'expérience sur place. Blue & Bricks facilite la transmission de votre réputation sur les plateformes, afin que l'investisseur puisse en bénéficier dès le premier jour de son investissement.
Un dossier plus clair crée de meilleures conditions de vente
Vous connaissez votre bien par cœur. L’acheteur, non. Chaque information manquante devient un argument pour baisser le prix. Blue & Bricks présente votre bien et ses résultats de façon claire et vérifiable.
285 200 €
Potentiel locatif courte durée non valorisé
Appartement · 2 pièces · 32 m²
Les Sables-d'Olonne (85)
Bel appartement bénéficiant d'un emplacement recherché avec agréable vue sur mer. Le bien se compose de pièces lumineuses et fonctionnelles, offrant un cadre de vie confortable aussi bien pour un usage personnel que pour un projet locatif. Proche de la plage, des commerces et des commodités, il constitue une opportunité rare sur le secteur. Appartement bien entretenu, avec bon potentiel selon le propriétaire. Idéal résidence secondaire ou investissement pour location saisonnière. À visiter rapidement.
· Données non vérifiées & incomplètes
· Historique de revenus non communiqué
· Information partielle & biaisée
310 000 €
Appartement · 2 pièces · 32 m²
Les Sables-d'Olonne (85)
Les indicateurs affichés reposent sur les données réelles des plateformes et de l'exploitation du bien, retraitées et structurées par Blue & Bricks.
Investisseurs, passez de l'analyse à la décision d'investissement, plus rapidement.
Avoir une vision claire de la performance passée du bien vous permet de modéliser votre scénario d'acquisition et d'avancer vers une décision éclairée.
L'historique du bien, en un coup d'œil
Vous comprenez les principaux moteurs de la performance du bien : répartition des revenus, saisonnalité, structure des charges, organisation de l'exploitation et cadre réglementaire.
Une projection sur 10 ans
Modélisez vos scénarios d'investissement en fonction de l'exploitation, du financement et de la fiscalité. Enregistrez-les et comprenez comment vos investissements influenceront la construction de votre patrimoine.
Avancez avec certitude
Visitez le bien à distance, posez vos questions à nos experts et au gestionnaire en place, puis faites une offre indicative, sans engagement, pour lancer la discussion avec le vendeur.
Chiffre d'affaires mensuel audité jusqu'à 36 mois.
Projection patrimoniale sur 10 ans, régimes fiscaux comparés.
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